Quedan muy pocos días para que los trabajadores que tengan un crédito Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) puedan realizar el cambio de su financiamiento de salario a mínimo a pesos en diciembre, pero muchos desconocen que es lo que ocurrirá si no realizan este trámite.
Cabe recordar que un crédito en Veces Salario Mínimo (VSM) del Infonavit se presentaba como uno que ofrecía tasa de interés preferencial más baja del mercado y donde las mensualidades se pagan por medio del descuento directo a la nómina, pero dichos pagos no se encuentran expresadas en pesos, sino en salario mínimo, el cual se determina por medio de la Unidad Mixta Infonavit (UMI), la cual se calcula año con año con base en el incremento de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) por lo que el pago mensual no es fijo.
¿Qué pasa si no cambio mi crédito Infonavit de salario mínimo a pesos en diciembre?
A pesar de que el cambiar un crédito de salario mínimo a pesos es un trámite que se puede realizar a lo largo de todo el año en el Infonavit, pero si no se hace el proceso antes del 31 de diciembre de 2022, en enero se verá un aumento de hasta 20% en la mensualidad del derechohabiente.
Esto se debe a que los créditos en salario mínimo se actualizan cada año, ya sea con base en la inflación o en la Unidad de Medida y Actualización (UMA), pero con el cambio a pesos, los usuarios podrán obtener mensualidades y saldos fijos durante todo el plazo del crédito, sin incrementos anuales; así como tasas de interés de entre 1% y 10.45%, dependiendo del nivel de ingreso del acreditado.
El cambio de un crédito Infonavit de salario mínimo a pesos es un trámite gratuito, sin embargo, no está disponible para todos los que tengan un financiamiento otorgado por el Instituto, sino que solo es aplicable para quienes cumplan con los siguientes requisitos:
- Contar con un crédito tradicional vigente en Veces el Salario Mínimo (VSM).
- No tener ingresos mayores a 4 salarios mínimos, es decir 410 pesos diarios o máximo 706 pesos en la zona fronteriza del norte.
- Tener más de 40 años de edad.
- Haber cumplido al menos con 24 meses de pagos continuos.
- Tener un crédito con una antigüedad de 15 años o más.
- Contar con un adeudo hipotecario actual de 1.5 veces mayor al de su crédito inicial.
Como se mencionó anteriormente, la fecha límite para poder cambiar el crédito Infonavit de salario mínimo a pesos en este 2022 es el próximo 31 de diciembre y el trámite se realiza de manera muy sencilla mediante la Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida en la página de Mi Cuenta Infonavit.
